Продажа домов

Предлагаем на продажу абсолютно уникальную усадьбу с многофункциональным потенциалом, расположенную в живописной природной зоне недалеко от Праги — Jílové u Prahy, Luka pod Medníkem. Объект сочетает в себе статусную семейную резиденцию и готовую инвестиционную возможность с высоким потенциалом доходности. Комплекс состоит из трёх отдельно стоящих зданий с полной автономией, что позволяет одновременно проживать и вести коммерческую деятельность. Общая полезная площадь составляет 952 м², дополненная 142 м² террас и балконов. Из всех зданий открываются захватывающие панорамные виды на долину реки Сазавы и живописные закаты, создающие атмосферу уединения и гармонии с природой. Главная резиденция площадью 303 м² выполнена в формате 7+1 и рассчитана на комфортное проживание большой семьи. Просторная гостиная с камином и панорамными французскими окнами объединена со столовой зоной и имеет прямой выход в ухоженный сад. В доме расположены шесть спален, четыре ванные комнаты, кабинет, гардеробные и технические помещения. Особую атмосферу создаёт исторический сводчатый винный погреб. Второе здание площадью 277 м² представляет собой полноценную виллу с wellness-зоной, включающей внутренний бассейн 8×4 м, сауну, инфракрасную сауну и джакузи. Просторная гостиная с камином соединена с кухней и выходит на террасу с панорамным видом. Объект идеально подходит как для проживания гостей, так и для аренды. Третье здание — реконструированный амбар площадью 371 м² — представляет собой стильное пространство для мероприятий, творчества или коммерческого использования. Здесь расположен атмосферный зал с изразцовой печью, студия, барная зона и выход на террасу с перголой. Большой мансардный уровень позволяет дальнейшее развитие. Участок оформлен как частный парк с ландшафтным дизайном, дорожками и зонами отдыха. На территории имеется собственный колодец, система полива, подключение к водопроводу и автономная очистная система. Отопление обеспечивается тепловым насосом, во всех зданиях установлены камины. Усадьба расположена в одной из самых красивых природных зон Центральной Чехии, рядом с природными памятниками и рекой Сазава, при этом дорога до Праги занимает всего около 30 минут. Объект идеально подходит как для частного проживания, так и для реализации проектов в сфере hospitality — boutique-отеля, retreat-центра или арендного бизнеса. Редкое сочетание масштаба, приватности, видов и функциональности делает данное предложение по-настоящему исключительным на рынке.

Подробности