Byt v klasickém stylu s panoramatickým výhledem na Prahu. Nabízíme stylově zařízený luxusní byt 3+1 o celkové ploše 126 m2 se sklepem 7,4 m2 a dvěma balkóny 7 m2 a 2 m2. Byt se nachází ve třetím patře činžovního domu s historií, umístěném na kopci na nejoblíbenějším místě Pražanů - Královských Vinohradech. Fasáda budovy a vstupní prostor jsou navrženy ve šlechtickém stylu královské Prahy. Vstup do budovy je monitorován kamerovým systémem. Do bytu se dostanete soukromým výtahem. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné vstupní chodbě 16 m2, jejíž součástí je i šatna 8 m2 s vestavěnými skříněmi až do stropu a zrcadlovými dveřmi. Vpravo je ložnice (20 m2) vybavená manželskou postelí a nábytkem. Okna ložnice poskytují výhled do klidné zahrady ve vnitrobloku. Naproti vstupním dveřím je prostorná koupelna (8,6 m2) s rohovou masážní vanou a sprchovým koutem. Plně vybavená kuchyň o velikosti 16m2 v klasickém stylu má velký jídelní stůl, vstup na malý útulný balkón s výhledem do vnitrobloku a také samostatnou komoru (1 m2). Přímo vedle kuchyně je samostatné WC s umyvadlem. Z luxusního obývacího pokoje s jídelním koutem o rozloze 30 m2 je arkýřem vidět panorama Prahy. Jedinečnost tohoto domu spočívá v tom, že má funkční krby, které se dochovaly z doby stavby domu v roce 1933 a jeden z nich je umístěn v obývacím pokoji. Vytváří tak jedinečné kouzlo a podtrhuje styl celého bytu. Z obývacího pokoje se křídlovými dveřmi dostanete do pracovny o velikosti 25 m2, ve které je umístěn druhý krb. Z kanceláře je přístup na balkón, kde na první pohled vidíte celou Prahu a večer se ponoříte do atmosféry nočních světel velkoměsta. Skrýt se před sluncem na balkóně nebo v bytě vám v létě pomůže elektrická, dálkově ovládaná markýza. Kompletní modernizace a výměna všech sítí v bytě proběhla v roce 2010. V roce 2005 prošla budova kompletní výměnou rozvodů elektřiny, kanalizace, plynu, střechy a rekonstrukcí fasády. V blízkosti se nachází dětské hřiště, škola, školka, sportovní škola, mnoho parků a vše potřebné pro život v centru města. Dále máte možnost postoupení nájemní smlouvy na dvě parkovací stání ve vytápěné kryté garáži 350 metrů od domu za 3500 Kč měsíčně plus DPH Majitel nepředložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto ze zákona inzerujeme třídu energetické náročnosti G. Pro více informací ohledně nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte. Rádi se Vám budeme věnovat.